Как утеплить квартиру: самые простые и самые надёжные методы. Как утеплить стену в подъезде своими руками Как утеплить потолок в подъезде

Стены


Как утеплить квартиру: самые простые и самые надёжные методы. Как утеплить стену в подъезде своими руками Как утеплить потолок в подъезде

Предисловие
. Жители многоквартирных домов часто испытывают неудобства из-за недостаточной толщины стены между квартирой и подъездом. В монолитных домах это приводит не только к потере тепла и недостаточной шумоизоляции, что особенно ощущается на первых этажах многоквартирных домов. Разберем вопрос теплоизоляции стены в подъезде своими силами, рассмотрим выбора утеплителя и покажем видео инструкцию.

Первое, что следует помнить – необходимо обратится в ТСЖ или ЖЭК за разрешением на проведение подобных работ. Подъезд – это общедомовая собственность и без разрешения собственников жилья здесь делать ничего нельзя. Порой проще и дешевле утеплить стену со стороны квартиры, сохранив тепло в доме . В этом случае разрешения на работу не потребуется, если при этом несущие стены не подвергаются изменениям и демонтажу.

Для чего необходимо утеплить стену в подъезде

Нужно ли утеплять стену в подъезде? Порой бывает, что температура в подъезде зимой значительно падает из-за того, что подъездная дверь не достаточно хорошо не утеплена, а на лестничных пролетах стоят деревянные окна. Это приводит к тому, что в смежной с подъездом квартире увеличиваются потери тепла. В этой статье мы расскажем, чем утеплить стену со стороны подъезда в квартире своими силами.

Как видите, тепло- и шумоизоляция стен подъезда часто просто необходимы, рассмотрим какие недорогие материалы для теплоизоляции данной конструкции можно использовать. Какие технологии утепления стен и прочих вертикальных конструкций сегодня применяются в строительстве. В конце материала мы разместили видео инструкцию по самостоятельной тепло- и шумоизоляции стен в квартире.

Чем утеплить стены в подъезде лучше всего

Со стороны подъезда на обрабатываемую стену можно приклеить листы пенопласта или экструзии (пеноплэкса), их монтаж выполняется на клей и дюбеля. Для защиты от механических повреждений пенополистирол после установки можно оштукатурить, как фасад дома. Также можно сделать каркас и соорудить фальш стену из гипсокартона или OSB. Если необходима дополнительная шумоизоляция, то стоит использовать минвату.

Со стороны квартиры лучше использовать минеральную вату, например, URSA . Базальтовые и минеральные утеплители стоят сегодня недорого, при этом данная теплоизоляция не горит, экологична и хорошо удерживает тепло. Все это важно, если вы стараетесь сделать свой дом экологически безопасным. Крепят плиты к стене на предварительно сооруженную обрешетку, сверху утеплитель укрывают пароизоляцией и зашивают гипсокартоном или фанерой.

Утепление стены в подъезде своими руками

Фото. Утепление стен подъезда своими руками

Без дрели, перфоратора и другого инструмента к работе приступать не стоит. Чтобы крепить дюбель-грибки или обрешетку в стене, необходимо просверлить в кирпичной стене отверстия. Если возможности просверлить стену нет, то можно уложить плиты утеплителя на клей для пенополистирола, но это ненадежно. Кроме того, для надежности плиты минваты и пенопласта дополнительно сажают на дюбель.

Если вы хотите получить в итоге более надежную и прочную конструкцию, то следует сделать на стене обрешетку из деревянных брусков. Расстояние между направляющими делают равным ширине плит теплоизоляции, сверху на направляющие крепятся листы гипсокартона или OSB. Если вы используете базальтовые утеплители, то их следует защитить от влаги, проложив рулонную гидроизоляцию со стороны теплого помещения.

Утепление стены подъезда на первом этаже

Как утеплить стену подъезда на первом этаже? Этот вопрос часто задают хозяева квартир на первых этажах, поскольку у многих стена в квартире имеет толщину всего в 1 кирпич. Зимой такая тонкая конструкция пропускает холод, что уж говорить о шумоизоляции. Теплоизоляция двери и стены подъезда на первом этаже решит не только эту проблему, но и сэкономит тепло всего многоквартирного дома.

Использовать для этих целей пеноплекс вместо пенопласта и минваты – хороший вариант. Пеноплэкс не пропускает влагу, отлично сохраняет тепло, кроме того, это достаточно плотный и прочный материал, поэтому его часто используют не только при утеплении дверей подъезда, но и при теплоизоляции отмостки и фундамента загородного дома. Смотрите на видео рекомендации профессиональных строителей по этой теме.

Утеплить квартиру можно с помощью мятых газет и скотча. А можно вооружиться для этой цели тепловизором, ультразвуковым сканером и нанокраской. Какие-то работы по теплосбережению владелец жилья вполне осилит сам, а для каких-то понадобятся профессионалы. Ну а приёмку работы на качество проведут морозы за окном. Строители делятся «зимними» секретами с читателями Ремонт.Divandi.

Лечение холодной квартиры начинается с диагностики. Надо выяснить, почему в комнате холодно, несмотря на пышущую жаром батарею. Опыт строителей говорит, что чаще всего тепло уходит из квартиры через неисправные окна и в места примыкания окон к стене. Если же речь идёт о панельном доме, ещё одно слабое место – углы комнаты, образованные наружной стеной. На первых этажах причиной холода часто бывает пол.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Человек далекий от строительства не всегда может установить причину промерзания стены. Трещины и полости внутри стен, нарушенные межпанельные швы, неправильную кладку кирпича обыватель просто не увидит. Да и специалисту может потребоваться специальное оборудование – ультразвуковые детекторы, инфракрасные камеры и т.д.

В Екатеринбурге есть фирмы, предоставляющие услуги по обследованию помещений с помощью тепловизора на предмет наличия мостиков холода. Это стоит от 2,5 тыс. руб. за квартиру. Можно взять тепловизор на прокат – от 1 тыс. руб. за 1 час аренды. Однако и без специального оборудования владелец может многое узнать о тепловом контуре своей квартиры. Главное – понимать, на что обратить внимание.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Проверьте, как выполнены оконные откосы и сами окна, плотно ли примыкают створки. Если Вы живете на первом этаже проверьте примыкания пола к стенам по всему периметру квартиры. Также проверьте уличные стены, особенно розетки в них, а также углы комнат.

Лечим окна от простуды

Окна в екатеринбургских квартирах уже более 10 лет активно переодевают в пластик. Тем не менее, как замечают ремонтники, 50-60% квартир горожан, по-прежнему смотрят на мир стёклами в деревянном обрамлении. Деревянные окна очень хороши с точки зрения экологии, но со временем их теплозащитные характеристики могут ухудшиться. Директор Центра ремонта «Мастер на Час» Тимур Абдуллаев замечает, что сегодня не потерял актуальности дедовский метод «протыкивания» деревянных окон обычной ватой. Особенно если владелец квартиры озаботился утеплением жилья уже после прихода зимы. Когда на улице мороз, качественно отремонтировать деревянные окна сложнее.

Тимур Абдуллаев

Ремонт деревянного окна начинается с поиска мостиков холода – зазоров и трещин. Места, где они обнаружены, очищаем от грязи, при необходимости шпателем снимаем краску, затянувшую щели. После этого заполняем трещины и зазоры прозрачным герметиком. Он продаётся в виде «карандашей». Лучше эти работы сделать до холодов.

В Центре ремонта пояснили, что профессиональный мастер утеплит одно окно примерно в течение часа. Стоимость работ составит 350-700 руб.
Пластиковые окна обеспечивают лучшую защиту от холода, чем деревянные. Но только если находятся в исправном состоянии.

Александр Суханов

Неправильный монтаж фурнитуры пластикового окна, особенно помноженный на неправильную эксплуатацию, может привести к тому, что окно не будет плотно закрываться, а попытки силой запереть его только увеличат щель между рамой и переплётом до 3-5 мм. Ещё одна проблема – разрушение резинового уплотнителя. Все эти неисправности может устранить специалист. Регулировка пластикового окна стоит около 300 руб., замена уплотнителя – от 110 руб. за погонный метр. Замена фурнитуры обойдётся в сумму от 700 до 5000 руб.

Проблемы могут быть не в самом окне, а в местах его примыкания к стенам. Как замечает мастер Алексей Зыков, по строительным ГОСТам при монтаже окна должен использоваться целый комплекс специальных материалов и технологий. На практике же про многие элементы забывают.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Откосы часто выполняются неспециалистами, считающими, что монтажная пена – панацея. По ГОСТу, при монтаже окна необходимо, помимо теплоизоляции, обеспечить гидроизоляцию стыка с уличной стороны и пароизоляцию со стороны комнаты. Если забыть про эти моменты, и в качестве теплоизолятора использовать пену, то влага будет проникать между стеной, рамой и пеной, пена начнёт разрушаться. В итоге мы получим промерзшие, плохо пахнущие, грязные откосы. Стоимость полноценного монтажа составляет около 3-4 тыс. руб. для одного окна. Понятно, что оконные фирмы с чересчур демократичными ценами не смогут сделать всё по правилам.

Если холодный воздух проникает в щели между окном и стеной, то, как уже предлагалось выше, можно заделать их герметиком. Но это будет лишь временное решение. Когда морозы отступят, следует провести полный цикл работ по утеплению откосов. Это будет стоить от 10 тыс. руб. на одно окно. Кстати, щели, образовавшиеся под подоконником, также можно вылечить.

Тимур Абдуллаев

Надо зачистить пространство под подоконником на 3-4 см. вниз и на 4-6 см. в глубину. Получившуюся канавку заполнить пеной. Только перед её покупкой необходимо проконсультироваться в магазине или со специалистом. Если использовать данный метод невозможно, допустимо просто заделать щели герметиком или использовать листовые и рулонные утеплители, которые можно наклеить на стену под подоконником.

Дверь в подъезд

Дверь, ведущая из квартиры в подъезд, также может оказаться причиной похолодания в доме. Чтобы повысить теплоизоляционные свойства двери, часто достаточно заменить резиновый уплотнитель и отрегулировать дверные петли. Стоимость такой работы – от 1000 руб. Если же имеются щели в местах прилегания дверной коробки к стенам, то можно воспользоваться упомянутыми выше методами утепления с применением герметика и монтажной пены.

Батареи центрального отопления

Комментируя вопрос о способах ликвидации «заморозков» в квартире, мастер Алексей Зыков пояснил, что хозяину жилья надо озаботиться не только устранением теплопотерь, но и достижением достаточной мощности обогрева. В частности, считает, что вторую задачу можно решить, установкой биметаллических батарей. Если этого окажется недостаточно – то можно применить теплые полы и инфракрасные обогреватели.

Директор Сергей Родионов предупреждает, что в дома с центральным отоплением нельзя ставить алюминиевые радиаторы. Их рвёт давлением воды. Можно использовать только биметалл или стальные современные батареи. Очень хорошо себя зарекомендовали радиаторы Purmo. Размер батареи зависит от площади помещения – одна секция на 2 кв. м. Замена батарей в комнате площадью 15-16 кв. м. обойдётся в 8-10 тыс. руб. (с учётом материалов).

Повысить эффективность батареи можно и без её замены. Достаточно закрепить на стене за радиатором слой отражающего теплоизолятора. В простейшем варианте это может быть обычная пищевая фольга, наклеенная на тонкий пенопласт или пробку. Этот «бутерброд» крепится к стене фольгой наружу – в сторону радиатора. Существуют и готовые решения. В строительных магазинах продаётся несколько видов рулонной изоляции, представляющей собой металлизированную плёнку, наклеенную на лист вспененного полипропилена или иного полимера. Для изготовления отражающего экрана за батарею можно использовать, например «Изоспан» (FD, FS или FX), «Фольгопласт СП» или «Порилекс». Правда, как замечают строители, указанные материалы продаются рулонами по цене от 1,5-2 тыс. руб. На создание экранов даже для многокомнатной квартиры уйдёт лишь малая часть этого объёма. Остальное будет лишним. Наиболее приемлемый вариант редакции удалось найти в магазине OBI. За 345 руб. здесь можно купить рулон «Порилекса» толщиной 3 мм. и площадью 6 кв. м.

Крепить лист такого материала к стене можно на «жидкие гвозди».

Считается, что установка отражающего экрана за радиатором, позволяет повысить температуру в комнате на 2-3 градуса. Впрочем, могут быть и неприятные последствия. Бывает, что за экраном появляется плесень или грибок.

Потолок лучше утеплять извне

Строители замечают, что необходимость в утеплении потолка возникает редко – потери тепла «вверх» случаются почти исключительно у квартир на последних этажах.

Александр Гетте

В квартире на последнем этаже проще всего утеплить потолок, обновив слой керамзитовой засыпки на чердаке. Возможно, при строительстве дома керамзит засыпали неправильно, или уже в готовом доме кто-то позаимствовал его для своих целей. Но, встречаются дома, где высота чердака всего несколько десятков сантиметров и добраться до потолка холодной комнаты невозможно. Тогда приходится утеплять потолок изнутри квартиры. Обычно для этого достаточно 5-сантиметрового слоя минеральной ваты. Мы крепим её на пластиковые «грибы» и зашиваем гипсокартоном.

Половой вопрос

Чаще всего проблемы с холодным полом испытывают жители первого этажа. Технология утепления зависит от конструкции пола.

Тимур Абдуллаев

Если пол на лагах, надо убедиться, что под ним достаточный слой керамзита, а также проверить, закрыты ли изоляцией места проходов труб. Если этого нет, то буквально под половую доску будет проникать холодный воздух из подвала или с улицы. У нас был случай – прямо на слое керамзита образовывалась наледь. Мы заменили керамзит и провели изоляцию пространства под полом.

Если пол уложен на стяжку, под него можно подвести утеплитель. Обычно используется вспененный полистирол. Ещё один популярный вариант – монтаж тёплого пола. Нередко проблему холодного пола можно решить всего лишь поменяв напольное покрытие. Как замечает дизайнер, руководитель «Студии-33» Валентина Ивлева, неплохой результат даёт замена ламината на натуральный деревянный паркет или на пробковое покрытие. Цена качественного паркета – от 1500 руб. за кв. м., пробка стоит от 950 до 1500 руб. за квадрат. Плюс за укладку надо будет заплатить от 500 до 1000 руб. за кв. м.

Ещё один несложный вариант – постелить поверх существующего пола ковролин. Его цена начинается от 700-800 руб. за кв. м.

Сергей Занин

Нам была поставлена задача, устранить промерзание пола в комнате с балконом. Пол дощатый на лагах. Мы выяснили, что холодный воздух попадал под доски сквозь дыру под балконной дверью. В комнате вскрыли пол на расстоянии 1,5 метра от балкона. Здесь убрали лаги, закрыли монтажной пеной дыру, сделали гидроизоляцию. После этого на месте демонтированного пола сделали сплошную стяжку, на неё смонтировали тёплый пол. Потом всю комнату застелили ламинатом. Стоимость работ без укладки ламината, составила около 9 тыс. руб., материалы – 8 тыс. руб.

Холодные стены в «панельках»

Слабое место панельных многоэтажек – стыки между плитами наружной стены. Они герметизированы каучуковой «колбасой». Но за годы эксплуатации здания швы могли быть нарушены, забивка растрескаться, и холодный воздух идет в квартиру.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Очень часто в панельных домах бывает холодно из-за плохого состояния межпанельных швов. В таких случаях мы вскрываем изнутри на всю высоту, примыкающий к наружной стене, угол квартиры, заменяем набивку, обрабатываем шов гидрофобом. После чего восстанавливаем угол комнаты с помощью штукатурки по армирующей стенке. Погонный метр таких работ стоит от 250 до 500 рублей.

Для замены каучуковой «колбасы» строители сегодня могут использовать твёрдые марки минеральной ваты либо монтажную пену. В принципе, оба варианта допустимы. Главное не забыть, перед забивкой провести гидроизоляцию стыка.

«Наслаивать» стену – крайний вариант

По словам екатеринбургских строителей, описанные выше методы ликвидации мостиков холода, почти всегда дают нужный результат – в квартире становится тепло. Но иногда стену, выходящую на улицу, приходится утеплять по-настоящему. В многоквартирных домах закрыть наружную стену утеплителем можно только изнутри – со стороны квартиры. Можно использовать пенополистирол, минвату, стекловату, эковату, пеностекло, жидкокерамическую теплоизоляцию, пробковые обои и пенополистирольные обои с теплоизоляционными свойствами.

Впрочем, по замечанию исполнительного директора Алексея Рылова, некоторые из перечисленных утеплителей следует применять осторожно. Утепление стены с внутренней стороны приводит к тому, что основная стена, отсечённая утеплителем от комнаты, охлаждается сильнее, чем раньше. Это приводит к смещению точки росы ближе к внутренней поверхности стены. Точка росы – это зона внутри стены, имеющая температуру, при которой пар в порах кирпича или бетона превращается в воду. После установки утеплителя, точка росы может выйти на внутреннюю поверхность основной стены или даже оказаться внутри слоя утеплителя. Начнётся промокание, может завестись грибок, от влаги пострадает гипсокартон, которым закрыт слой теплоизоляции.

По мнению Алексея Рылова, применение минваты и подобных материалов – суррогатное решение. Правильнее увеличивать массу стены, покрывая её изнутри тёплой штукатуркой. Даже сантиметровый её слой дает неплохой результат. Практика же показывает, что тёплую штукатурку без особых технических ухищрений, можно наносить слоем до 3 см.

Алексей Зыков

директор ООО «Бином»

Вот способ, которым пользуюсь лично я. На стену наносим гидрофоб типа «Пенетрон», «Пенекрит» и т.д. Он впитывается в бетон на 0,.4 метра. По факту мы зафиксировали точку росы. Далее, утепляем стену минеральной ватой плотностью 150 и толщиной не менее 50 мм. Вату закрываем гипсокартоном в 2 слоя. Ещё один вариант утепления – с зазором в 5 мм. от основной стены монтируем стену из блоков из пеностекла и на неё кладём штукатурку под сетку.

Утепление стены с применением гипсокартона и минваты обойдётся примерно в 800 руб. за кв. м. В том числе 500 руб. – стоимость работы, 300 руб. – материалов. Примерно столько же будет стоить утепление с помощью пробковых матов: 400 руб. стоимость мата и 400 руб. – выравнивание стены штукатуркой.

Тем, кто боится проблем с точкой росы, строители советуют смонтировать на стене (под слоем отделки) плёночный тёплый пол. Он будет греть стену и отодвинет точку росы ближе к улице. Намокания стены удастся избежать, но платой за это будет увеличение расходов на электроэнергию. К тому же в такую стену нельзя будет вбить гвоздь.

В качестве альтернативы тёплым полам Алексей Зыков предлагает использовать компактные инфракрасные обогреватели, направленные на холодную стену. Такой способ утепления стены может реализовать любой квартировладелец без привлечения строительной бригады.

Утепление потолка в квартире больше необходимо для крайних этажей дома
. Над потолками верхних этажей находятся или неотапливаемые технические чердаки, или плоские крыши. Здесь надо тепло и звукоизолировать потолок, подобрать такой материал, чтобы удовлетворял этим требованиям.

Утепление потолка подвала или цоколя, актуальны для нижних этажей
. Здесь холод проникает через потолки подвалов и цоколей зданий. Это касается и частных домов.

Не всегда можно теплоизолировать квартиру со стороны подвала, чердака или крыши. Чаще приходится утеплять квартиру со стороны пола нижних этажей и со стороны потолка крайних верхних квартир.

Утепление потолка квартиры изнутри для жилых помещений имеет ряд требований СНиП 23-02-2003 «ТЕПЛОВАЯ ЗАЩИТА ЗДАНИЙ»
, а СанПиН 2.1.2.1002-00
определяет сан эпидемические требования к жилым зданиям и помещениям. С ростом цен на отопление помещений возрос спрос на услугу утепления потолка квартиры в особенности от жильцов крайних этажей. Основная часть потерь тепла как раз приходятся на потолки и подвальные перекрытия. Утепление потолка со стороны чердака и со стороны пола похожи.

Старый фонд жилья – квартиры, построенные в середине или конце прошлого века, имеют чердачные перекрытия, утепленные сыпучими материалами
: керамзит, шлаки, которые хоть и долговечны, но в сравнении с легкими теплоизоляционными материалами проигрывают по теплоизолирующим показателям и оказывают повышенную нагрузку на чердачное перекрытие.

Капитальный ремонт и реконструкция таких перекрытий предусматривают диагностику несущих конструкций, замену, теплоизоляцию. Такую же реконструкцию проводят и в частных домах, когда переделывают кровлю и чердачное помещение под мансарду.

Чердаки имеют полы в виде бетонных плит, или лаги перекрытия, к которым смонтирован черновой пол, а между лагами засыпан или уложен теплоизоляционный материал
. Бюджетный вариант – это увеличить толщину слоя подсыпкой сыпучих материалов на ранее уложенный утеплитель. Засыпают ровным слоем керамзит, шлак, целлюлозу. Второй вариант – укладка утеплителя между лагами. Это классический вариант, который подходит и для бетонных, и для деревянных перекрытий.

(2) – утеплитель может быть любой, если чердак нежилой, если это мансарда, то утеплитель выбирают из экологически чистых материалов: базальтовая вата
, целлюлоза
, эко вата
, керамзит
. Лаги (5) выполняют из обрезной доски 40 х 150 мм, пропитанной веществами от гниения.

Пароизоляционный материал
(6) укладывают снизу и сверху утеплителя. Обычно логотип, имеющийся на пленках наносится на стороне, не пропускающей ни пар, ни влагу, если же неизвестно какой стороной стелить пленку – обратитесь к продавцу. К пленочным материалам прилагается инструкция. Вместо мембранной пленки (она дорогая) на плиту стелют обычную полиэтиленовую пленку или пергамин. Сверху утеплителя пленка нужна в случае, если это жилое помещение.

Чем утеплить потолок в квартире

Для мансардного помещения большее внимание уделяют потолку под кровлей, здесь происходит утечка тепла зимой и перегрев мансарды летом. Утеплитель мансардного перекрытия скорее играет роль звукоизоляции, а потому контррейка (3) служит для амортизации и создания зазора между пароизоляцией и полом. Этот зазор необходим для вентиляции и испарения влаги из утеплителя. Если это холодный чердак, то сверху на лаги кладут трапы для хождения.

Утеплитель выбирают по трем показателям: плотности
, коэффициенту теплопроводности l -лямбда
и цене
.

Эффективными по степени теплопроводности
являются материалы. у которых l – 0, 03 – 0,06. Плотность этих материалов выражается в кг/м3.

По цене и теплопроводности лучшими утеплителями являются
: минеральная вата (стекловата, каменная и шлаковата), целлюлоза, пенопласт. Дорогие утеплители
: древесное волокно, пенополиуретан, пробка. Утеплитель на потолке выбирают из двух функций: тепло- и звукоизоляция потолка. Этим критериям соответствуют плитные материалы средней и высокой плотности. Теплоизоляция потолка в квартире выполняется экологически чистыми материалами, не поддерживающими горение.

Утепление потолка квартиры на последнем этаже иногда выполняют не только по причине утечки тепла зимой, но и потому, что из-за жары
температура днем в комнате достигает +30 +40 градусов и расходы на кондиционирование опустошают кошелек владельца жилья.

Пошаговая инструкция утепления потолка в квартире изнутри

Потолок бетонного перекрытия перед приклеиванием панелей PAROK или других плит средней плотности готовят следующим образом.

Металлическим скребком или щеткой снимают отслоившеюся штукатурку, краску с потолка. Затем шпатлюют щели и трещины, наносят грунтовку. После в емкости готовят из сухой смеси клеящий раствор. Купите быстросхватывающий клей «Тайфун» или другой, прочтите инструкцию. Ручным строительным миксером или дрелью с насадкой разведите такое количество клея, чтобы его можно было расходовать в течение 2 часов. Не рекомендуют добавлять воду в засыхающую смесь. Остатки утилизируйте.

Готовим панели к приклеиванию. На шероховатую сторону панели наносим клеевой раствор. Затем гребенчатым шпателем выравниваем толщину слоя. Наклеиваем панель, начиная с дальнего угла комнаты.

Чтобы панели плотно прилегали друг к другу, клеить надо в шахматном порядке. Между двумя параллельными панелями оставляют зазор на 2-3 мм уже панели. Затем следующая панель плотно заходит между ними без швов.

Вот так выглядит потолок по окончании теплоизоляции.

Дальше есть два варианта, если потолки высокие, то рекомендуют сделать натяжной потолок, тогда не надо наклеивать малярную сетку, шпатлевать, грунтовать, красить. По стоимости эти работы соизмеримы, а вот по скорости – нет: натяжной потолок выполняется за несколько часов.

Утепление потолка в квартире– это еще и звукоизоляция
. Лучший способ соблюсти эти условия – монтаж подвесной системы
на демпферных подвесах с установкой на потолок теплоизоляционных плит, ламинированных с обеих сторон алюминиевой фольгой.

Плиты легко крепятся к потолку дюбель зонтиками. Затем их декорируют натяжным или подвесным потолком. Это как раз для верхних этажей, где приходится защищаться от лучистого тепла проникающего через плоскую крышу. Алюминиевая фольга отражает лучистую энергию на 90%. Эти панели доставляют на заказ, потому что в свободной продаже их найти трудно.

Полезное видео

Давайт посмотрим на конкретном примере как делать утепление потолка в квартире:

Летом 2010г купила квартиру в кирпичном доме. Прежние хозяева, естественно, ни о чем не предупредили. А председатель ТСЖ уже после покупки сказал: «Должен Вас предупредить — в вашем стояке плохая вентиляция и промерзает стена. Сейчас мы судимся с застройщиком». После этого я внимательно осмотрела стену и на ней обнаружились черные точки в углу и ближе к полу, видимо, плесень:(Суд ТСЖ с застройщиком ничего не дал, т.к. гарантия кончилась (дом сдан году в 2005-2006), застройщик фирму продал (теперь она зарегистрирована не в нашем регионе, а в Питере) и вообще, денег на суды нет. Старожилы говорят, что еще при сдаче дома был какой-то сговор и суд и не предполагалось выигрывать.
Вообщем, спасение утопающих — дело рук самих утопающих. А спасаться приходится от холода (чернота пока вроде не разрастается). Зимой в комнате с наружной стеной очень холодно. Т.к. доступ к стене есть со стороны подъезда (стена выходит на пожарный балкон + на неотапливаемый мусоропроводный холл + на слабо отапливаемый лифтовой холл), то хотелось бы ее утеплить своими силами. Только не знаю как, чем и имеет ли смысл вообще.
Из чего состоит стена, в чем ошибки строителей — добиться невозможно. Председатель (уже другой) неуловим, один из членов правления пришел, постучал по стене и говорит: «Зачем сняли пенопласт? На этой стене должен быть слой пенопласта.» Бухгалтер говорит: «По проекту на стене должен быть слой минваты, но т.к. квартиры покупали с черновой отделкой, то никто у себя этот слой делать не стал.» Женщина (одна из немногих старожилов, которые еще не продали квартиру в этом стояке) говорит: «Слушай их больше — они не такого наговорят!»
Температура зимой в центре комнаты на столе 18-19С, в углу на полу 12С, метра на полтора дальше от угла вдоль стены 15С.
Вот не пойму — поможет ли мне утепление? Не станет ли плесень чувствовать себя вольготнее в тепле? С отоплением тоже не все хорошо: в сильные морозы батареи греют лучше и в комнате ощутимо теплее (выше 20С). Но в обычную погоду батареи не такие горячие. Председатель говорит, что температуру регулируют на ТЭЦ. И основная масса стояков в доме кричит, что они живут с открытыми окнами. А у нас реально батареи не горячие. Т.е. подающая труба горячая — рукой нельзя держаться, а за трубу, на которой батарея висит держись пожалуйста.
Начинается моя 3-я зима в холодной квартире. Может кто поможет/подскажет/проконсультирует? Одна важная особенность при утеплении — материалы должны быть пожаробезопасными!
Прилагаю:
1. Фото фасада дома. Заметно, что пожарный балкон глубже, чем лоджия, т.е. часть стены выходит фактически на улицу (по моим подсчетам сантиметров 20).
2. План БТИ (слева квартира соседей, справа — пожарный балкон и коридор). Размеры внутри квартиры соответствуют БТИшным.
3. На плане БТИ видно, что толщина стены разная. Но кто бы знал, как дела обстоят на самом деле. Попробовала пересчитать кирпичи на лоджии/пожарном балконе, промерить рулеткой внутри и снаружи. Выкладываю схему того, что приблизительно получилось.

На вопрос отвечали эксперты

Лучший ответ

5
ответов

В первую очередь смотрите премыкания стена потолок, стена пол, углы, штробить скорей всего надо будет. Все штробите и вскрытие покажет что утеплителя между стенами нет, а все премыкания и углы замазаны коекак. Закупаете монтажную пену и во все дыры и щели. А вот потом закупаете ГВЛ направляющие и стойки к нему незабываем о дюбелях и саморезах и мин.вату мне нравится РОКВУЛ. Да и плесень обязательно убрать.

С подобными проблемами часто встречаюсь и всё решаю. Ничего сверхсложного здесь нет. Надо утеплить стену со стороны подъезда. Стена в 2 кирпича — это недостаточная теплозащита от уличного холода. По проекту, возможно, был дополнительный слой утеплителя из пенопласта или минваты. Его нужно будет восстановить или создать заново. Можно использовать экструдированный пенополистирол (эппс), если УК не слишком дотошно будет проверять пожарную безопасность — ведь слой эппс необходимо будет покрыть сверху слоем штукатурки, и просто так, от спички, он не загорится. Слой утеплителя брать толщиной не менее 10 см.
О группах горючести и пожарной безопасности материалов, предназначенных для утепления можете посмотреть здесь:

Подающая труба вашей батареи достаточно горячая, а выходная чуть тёплая — это из-за высоких теплопотерь в квартире. Утеплите стену — разница температур уменьшится, и за вторую трубу тоже держаться не сможете.
Причина образования плесени — постоянное присутствие влаги (в вашем случае конденсированной) на поверхности стены. Влага конденсируется в том случае, если температура поверхности стены значительно ниже температуры окружающего воздуха. Утеплите стену — температура её поверхности поднимется, станет не намного ниже температуры воздуха, и условия для конденсации будут устранены. На сухой поверхности плесень не размножается.
Ещё одной из причин образования конденсата может быть повышенная влажность воздуха, вызванная плохой работой вентиляции. Нормальный показатель относительной влажности воздуха в кавартире 30-45%. При такой влажности конденсата не будет. Если влажность выше нормы, то следует принять меры по нормализации работы вентиляционной системы.

P.S. Не надо штробить и искать утеплитель внутри стены. Его там, скорее всего, нет. А если есть — то слой недостаточной толщины, раз не обеспечивает нужную теплозащиту.

Полезный ответ?

Да 2


/
Нет

Олег вы не уточнили, с какой стороны штробить? с стороны квартиры?
Я бы утеплил стену со стороны подьезда. А плесень надо убирать, и просушивать.

Полезный ответ?

Да

/
Нет

Спасибо за ответ!

На этом рисунке видно, что пожарный балкон большей своей частью граничит с лоджией. Лоджия не утепленная (алюминиевое остекление). Поэтому, думаю, что всю стену пожарного балкона утеплять смысла нет. А вот что сделать в углу, где красное? Это, в принципе, настоящая улица — зимой снег может намести. Дождь, наверное, не достанет, но материалы должны быть стойкими к температуре и осадкам. У нас в Кастораме есть газобетонные блоки размером 625х250х100. Толщины 10см достаточно? Если поставить на сторону 25см, наверное, не хватит, чтобы закрыть красную ширину и придется ставить на сторону 62,5см? Какой раствор использовать? Какой-то спец.клей для газобетона? Или газобетон для наружных работ не используют?

Я не знаю точно красную ширину (по моим прикидкам это 20-25см). Толщину стены тоже не знаю (по прикидкам 2-2.5 кирпича). Может поискать возможность тепловизионной съемки? Она может что-то уточнить? При какой наружной температуре ее нужно делать?

И еще вопрос. Если ТСЖ будет настаивать, что утепляться нужно изнутри квартиры, как их убедить в обрат

Оцените статью
Дизайн и планировка комнат. Ландшафтный дизайн